O consórcio de imóveis encerrou 2025 ampliando a liderança já conquistada em 2024 em um dos principais indicadores financeiros do Sistema de Consórcios. No acumulado de janeiro a dezembro, o segmento registrou R$ 283,53 bilhões em créditos comercializados, volume 48,4% superior aos R$ 191,11 bilhões apurados no ano anterior.
Com esse desempenho, o consórcio imobiliário reforçou sua posição à frente do conjunto dos segmentos de veículos automotores — leves, motocicletas e pesados — no volume total de créditos comercializados. Em 2025, respondeu por 56,7% de todos os créditos contratados via consórcio. Isso significa que, a cada R$ 2 contratados no Sistema de Consórcios, aproximadamente R$ 1,13 tiveram origem no segmento imobiliário.
Os dados divulgados pela assessoria econômica da ABAC reforçam a busca constante pela casa própria e também a utilização do mecanismo para aquisição de imóveis destinados a atividades profissionais. O consórcio tem sido empregado tanto para moradia quanto para formação e expansão de patrimônio, incluindo empreendimentos pessoais e empresariais.
O crescimento financeiro refletiu a evolução nas vendas de cotas. Em 2025, foram registradas 1,35 milhão de adesões, enquanto em 2024 o total havia sido de 992,73 mil. O aumento foi de 36,0%, indicando forte expansão na procura pelo consórcio de imóveis.
Com mais contratos firmados, o número de participantes ativos atingiu 2,83 milhões em dezembro de 2025. Um ano antes, o total era de 2,13 milhões. O avanço de 32,9% consolidou o setor como o terceiro maior do Sistema de Consórcios em quantidade de participantes.
As contemplações também avançaram. Foram 145,37 mil no acumulado do ano, ante 115,41 mil registradas em 2024. O crescimento de 26,0% ampliou o número de consorciados que tiveram acesso ao crédito para aquisição de bens imóveis.
Como consequência, o volume de créditos disponibilizados alcançou R$ 30,24 bilhões, valor 38,5% superior aos R$ 21,84 bilhões liberados em 2024.
Por fim, o tíquete médio apresentou variação moderada. Em dezembro de 2025, a cota média ficou em R$ 192,33 mil, levemente acima dos R$ 188,46 mil observados no mesmo mês de 2024, alta de 2,1%. Entretanto, na média anual, a expansão chegou a 9%, já que fechou em R$ 209,76 mil, acima dos R$ 192,52 mil de um ano antes. Trata-se do segundo maior tíquete médio do Sistema de Consórcios, atrás apenas de veículos pesados.
Ao ampliar a liderança já estabelecida no ano anterior e concentrar mais da metade do volume de crédito contratado via consórcio, o segmento imobiliário encerra 2025 consolidando seu protagonismo dentro do Sistema de Consórcios.
Para acompanhar a análise completa do desempenho do segmento e dos demais setores que compõem o Sistema de Consórcios em 2025, confira também os outros conteúdos publicados no Blog da ABAC.
Excelente artigo! Gostaria muito de aplicar este modelo de negócio aqui em Miami. Atuamos no nicho de ‘Sell Your House Fast for Cash’ e acredito que o sistema de consórcio seria uma excelente opção complementar para a compra e venda de imóveis na região. Parabéns pelos dados apresentados!”
Olá Chris, que bom que gostou do conteúdo!
Excelente material explicativo. Continuem firmes e com mais informaçoes sobre consorcios. Vendo consorcios amais de 25 anos.